Программа льготного ипотечного кредитования для специалистов, работающих в сфере IT (айтишников) была запущена в мае 2022 года на фоне резко возросшего оттока молодых профессионалов за рубеж.
Так власти решили мотивировать востребованные кадры остаться в России. Ставка при данной программе ипотечного кредитования составляет 5%. Однако, многие банки дополнительно снижают ее за счет собственных субсидий. Сейчас Минцифры и вовсе предложило правительству снизить ставку до 3%
При этом условия кредитования были и остаются достаточно жесткими, так что воспользоваться новой ипотекой могут далеко не все из тех, кто считает себя работником сферы IT.
Кто может взять IT ипотеку
Кто же может претендовать на данную программу ипотечного кредитования для айтишников?
- Гражданин РФ, от 18 до 50 лет включительно. Ранее, возраст заемщика должен был варьироваться от 22 до 40 лет.
- Место работы - аккредитованная IT компания, насчитывающая не менее 7 сотрудников и получающая не менее 90% подтвержденного дохода от IT - деятельности.
- Средняя заработная плата заемщика в течении 3-х месяцев должна составлять :
- от 150 000₽ для сотрудников компаний в Москве;
- от 120 000 ₽ для сотрудников компаний в других городах-миллионниках;
- от 70 000₽ для сотрудников компаний в населенных пунктах.
Требований к образованию и должности заемщика нет. ИТ-ипотеку может взять не только программист, но и дизайнер, бухгалтер, маркетолог, копирайтер или сотрудник службы безопасности с подходящей зарплатой.
Условия кредитования по ипотеке для айтишников
Условия кредитования по программе ипотека для IT специалистов
- Процентная ставка по данной программе - 5%. Она может быть снижена по усмотрению банка. % ставка сохраняется на весь срок договора даже при увольнении, если заемщик за полгода устроился на работу в другую аккредитованную компанию. Всего в аккредитованных ИТ-компаниях нужно проработать минимум пять лет после оформления ипотеки. До 7 февраля 2023 года требования были строже — работать нужно было до конца срока договора, а новую работу найти за три месяца.
- Максимальная сумма кредита — 18 млн. рублей для субъектов с населением более 1 млн человек и 9 млн. рублей — для остальных.
- Первоначальный взнос, стандартные 15%
- Срок кредита - не установлен правилами.
Что можно приобрести в ипотеку для IT
Программа подразумевает покупку жилья только на первичном рынке, т.е. недвижимость от застройщика. Это может быть:
- Квартира в строящемся доме по ДДУ и готовые квартиры от застройщика;
- Таунхаусы и индивидуальные жилые дома от застройщика;
- Земельный участок для дальнейшего строительства индивидуального дома.
- Оплатить строительство индивидуального жилого дома по договору подряда.
Какие банки выдают ипотеку для IT специалистов ?
Заявки на ипотеку для «айтишников» принимают большинство российских банков. Всего в списке на сайте оператора программы АО «Дом.РФ» фигурирует 52 кредитных организации.
При этом некоторые банки требуют от заемщиков обязательно оформить страховку — в противном случае ставка может подняться (максимум на 0,75 п. п.). Этот момент обязательно нужно уточнять у менеджеров.
Программа ипотечного кредитования для IT специалистов будет действовать до 31 декабря 2024 года.
Видео про ипотеку для IT специалистов
Планируете покупку квартиры в Краснодаре?
Запланировали воспользоваться ипотекой для IT специалистов для покупки недвжимости в Краснодаре? Оставляйте заявку на нашем сайте или звоните по телефону горячей линии. Подберем недвижимость по вашему запросу БЕСПЛАТНО и сопроводим сделку под ключ.
