Начался 2020 год, а на рынке недвижимости Краснодара пока без особых сенсаций. Потому что жилые комплексы продолжают строиться. Цены постепенно растут, люди продолжают выбирать и покупать квартиры. А значит, если в этом году вы тоже собрались купить квартиру, то эта информация будет полезной для вас. Потому что подготовили для вас ТОП 3 полезных интернет ресурсов, которые вам понадобятся при самостоятельной покупки квартиры.
Важный ресурс в сфере недвижимости Краснодара это CIAN.ru. Этот ресурс знают все, кто когда-либо сталкивался с продажей, покупкой или арендой квартир. Не будем детально останавливаться на его основных функциях. Это можно разобрать самостоятельно. Расскажем вам о тех двух задачах, которые решаются с его помощью.
- Оценка стоимости продаваемой квартиры. Здесь немного прокомментируем. Дело в том, что довольно часто покупателям перед тем, как купить новостройку нужно продать имеющуюся квартиру. Чтобы полученные деньги задействовать в покупке новой квартиры. Поэтому следует начинать с оценки конкурентов. Для этого очень важен ЦИАН, потому что на нём видны параметры конкурирующих квартир.
- Поиск квартиры по конкретным чётко заданным параметрам. Здесь предлагаем вам сделать две вещи. Во-первых, зарегистрироваться на этом ресурсе, чтобы у вас был доступ в личный кабинет. Тогда вы сможете сохранить свои поиски, параметры и не делать двойную работу. И, во-вторых, скачать мобильное приложение на смартфон. И можете ставить в избранное те квартиры, которые вам понравились.
Как известно, 80% сделок на рынке Краснодара происходит с участием ипотеки. Поэтому вторым ресурсом является banki.ru. Он является своего рода глобальным поисковиком по различным финансовым продуктам, но все они вам не нужны. Вам следует зайти во вкладку «Ипотека». В этой вкладке вы увидите предложения от топовых банков по ипотеке с актуальными ставками. Что здесь интересного? Можете сравнивать банковские ставки.
Можете посмотреть и почитать какие требования предъявляются к заёмщикам. Можете разобраться в различных нюансах, например, у каких-то банков небольшой первоначальный взнос, но процент выше. У каких-то банков взнос по-больше, а процент по-интереснее. Отдельные банки прячут часть комиссии в страховании. Кто-то позволяет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, а кто-то нет. Кто-то работает по семейной ипотеке, а кто-то нет. В общем нюансов много. И по-хорошему лучше всего вам обращаться к ипотечному брокеру.
И, наконец, завершает наш список ТОП 3 полезных ресурсов в сфере недвижимости Краснодара — это ресурс Яндекс.Недвижимость. Чем интересен и полезен этот ресурс?
По большому счёту он дублирует CIAN.ru., но не надо забывать, что Яндекс сейчас активно захватывает все сферы, связанные с поиском. И в сфере недвижимости также он движется семимильными шагами, так что CIAN.ru. придётся в ближайшее время туго.
Самое интересное и полезное это то, что продукты Яндекса такие как Яндекс. Транспорт, Яндекс. Карты интегрированы в Яндекс.Недвижимость. Очень удобно, например, рассчитать дорогу от своего будущего дома до работы. Это позволяет Яндекс. Недвижимость проложить маршрут с использованием общественного транспорта.
Ну и, наконец, важный момент, связанный с Яндекс.Недвижимость, который вы должны знать. Пока этот ресурс абсолютно бесплатный. В отличие от ЦИАН, где за всё нужно платить. А значит больше объявлений попадает на этот ресурс от частных собственников квартир. Здесь можно найти очень интересные предложения, которые не видно в CIAN.ru. Так что пользуйтесь этим ресурсом.
