Обзор ЖК «Лучший» в Краснодаре. Стоит ли покупать?

Основные характеристики

В этой статье, команда экспертов компании Новостройки.SHOP расскажет о ЖК «Лучший» от застройщика «СпецСтройКубань» и перспективу покупки квартиры в данном жилом комплексе.

Строительная компания «СпецСтройКубань» (она же «СпецСтройКраснодар», «ССК») - входит в список топовых застройщиков города Краснодара. Если быть честным и объективным, у застройщика всё же наблюдаются задержки по срокам, но, несмотря на это - дома в конечном итоге сдаются, долгостроев и замороженных объектов на данный момент нет.

Более того, «ССК» берет на достройку объекты других застройщиков, которые переоценили свои силы и по разным причинам не имели возможности достроить жилой комплекс. Жилой комплекс «Лучший» выглядит достаточно привлекательно, по крайней мере на фотографиях, представленных застройщиком.

Расположение жилого комплекса «Лучший»

ЖК «Лучший» расположен почти в 10 километрах от центра города на ул. Петра Метальникова, при этом добираться до него необходимо либо по Ростовскому шоссе, ул. Московская и ул. Российская. Рядом строятся ЖК «Победный», ЖК «Инсити Life» и малоэтажный ЖК «Арбатский».

Несмотря на отдаленность от центра, рядом есть вся необходимая инфраструктура. В 5-ти минутах ТЦ Красная Площадь, в шаговой доступности детский сад и планируется строительство школы. Коммерческие помещения под магазины, аптеки и салоны красоты расположились в соседних ЖК, так же коммерческие помещения предусмотрены на первых этажах жилого комплекса.

Как добраться до ЖК из центра

С пробками, которыми так славится Ростовское шоссе, путь будет составлять порядка 40 - 55 минут, в зависимости от времени суток на собственном транспорте. Есть хорошая новость, которая может в ближайшее время повлиять на стоимость квартир и транспортную доступность микрорайона, это прокладка трамвайных путей.

По непроверенной информации уже согласовано и ведутся подготовительные работы. Трамвайную ветку планируют продлить по ул. Московской, от Солнечной до Петра Метальникова.

В том случае, если до жилого комплекса будет следовать трамвай - жильё в данном районе действительно может подорожать, но, в данный момент времени есть только планы, не подтверждённые нормативной документацией.

Цены и планировки жилого комплекса можно посмотреть на сайте Новостройки.SHOP или на официальном сайте жилого комплекса «Лучший» по ссылке - https://zhk-luchshiy.ru/

Материалы и технология строительства

Дом заявлен как монолитно-кирпичный. Застройщик, в презентации обещает уделить особое внимание качеству и внешнему виду входных групп.

Бесплатный Wi-fi на территории комплекса, зоны барбекю, детские и спортивные площадки, просторная парковка, зоны отдыха и барбекю для жильцов – преимущества, которые делают проект современны и удобным для проживания.

Детские сады и школы

Рядом есть три детских сада, а четвёртый построится вместе с домом. Четыре школы в доступности от жилого комплекса, что делает его привлекательным для молодых семей и семей с детьми в целом.

Также рядом с ЖК «Лучший» находится знаменитая частная платная школа «Лидер», с не дешёвым, но очень качественным подходам к детям.

Парки и зоны отдыха

Конечно, прилегающая территория на данный момент обустраивается, и, возможно, к концу 2021 года на территории текущих застроек действительно будет куда сходить, но на данный момент территория выглядит как стандартный человейник. Из мест, куда действительно можно сходить прогуляться и подышать свежим воздухом, это «Чистяковская роща». Про это парк мы писали в статье о достопримечательностях Краснодара.

Ценовая политика

Учитывая, что до конца строительства осталось ещё полтора года, можно рассчитывать на то, что ваши инвестиции окупятся. Как показывает практика, утверждать уверенно это нельзя, но прогнозировать рост к концу 2021 года до 57 000 рублей за метр квадратный можно. Исходя из этого, можно с легкостью посчитать, какие суммы вы сможете получить на выходе, если инвестируете в ЖК «Лучший».

Как купить квартиру дешевле?

Помимо стандартных методов оплаты, среди которых ипотека, рассрочка и материнский капитал, в ЖК «Лучший» действуют различные скидки и акции от застройщика «ССК». Так же, есть возможность купить квартиру на порядок дешевле. Рассказываем, как это сделать:

Покупка квартиры у инвестора

В Краснодаре развита система инвестирования в жилое строительство, инвестор подбирает наиболее перспективные объекты и выкупает квартиры на разных этапах строительства.

К примеру, тот, кто вложился в квартиры в жилом комплексе «Лучший» ещё на котловане - сейчас продают квартиры по цене 45 000 - 47 000 за метр. Что бы получить предложения от инвесторов, достаточно связаться со специалистами нашей команды по бесплатному телефону горячей линии 8 (800) 555-22-76. Уверяем, у нас есть что предложить.

Покупка квартиры у подрядчика

Подрядчики, это компании, которые оказывают застройщику услуги различного направления: поставка строительных материалов, установка и диспетчеризация лифтов, монтажные и строительные работы и прочие услуги.

Что бы сократить свои издержки, застройщик рассчитывается с подрядчиками квартирами по рыночной стоимости. Так как подрядчику нужно платить долги, то за счёт своей прибыли ИНОГДА он вынужден понижать стоимость квартир, чтобы быстрее получить деньги. Продажа происходит только за наличные деньги, но сэкономить можно. При этом всё оформление происходит с участием застройщика, что минимизирует риск мошенничества. Квартиры оформляются по договору переуступки, читайте о всех рисках и нюансах в нашем блоге.

Стоит ли покупать квартиру в ЖК «Лучший»?

• Мы советуем данный комплекс для долгосрочной инвестиции по следующим причинам:
• Застройщик стабильный, с хорошей репутацией.
• Есть перспектива создания транспортной развязки, что повлияет на общую стоимость.
• Самый востребованный тип постройки.
• Относительно низкая стоимость метра на данном этапе.
• Высокая ликвидность жилья.

Подписывайтесь на наши соц. сети, заходите к нам на сайт и выбирайте недвижимость с комфортом. Мы опубликовали список привлекательных новостроек в Краснодаре. Буквально на несколько кликов, с помощью удобного фильтра вы подберете квартиру по душе. Наши услуги для вас бесплатны, а актуальность информации обновляется каждый день. Новостройки.SHOP – удобный сервис по поиску квартиры в новостройке.

Пройдите опрос и получите лучшие предложения