Рынок недвижимости традиционно складывается из нескольких сегментов. Одним из них выделяется жилье уровня элит класса. Данный сегмент рассчитан на немногочисленных покупателей со специфическими требованиями и запросами.

При этом остаются неизменными требования к элитному жилью. Данные строения должны быть выполнены по индивидуальным проектам, оригинально оформлены и иметь ряд дополнений для проживания с повышенной комфортностью.

Понятие и категории элитного жилья

Для причисления квартир к разряду элитных должны соблюдаться ряд условий. Дизайн, планировка и отделка жилья производится согласно требованиям моды на момент сдачи в эксплуатацию и пожеланиям заказчика. При этом задействуются достижения технологий на действующий момент, и только натуральные материалы.

Немаловажным фактором является местоположение недвижимости. Элитное жилье должно располагаться в престижных районах. Это может быть центральная часть города или район с наиболее чистой экологией. В дополнение учитывается транспортная развязка и инфраструктура.

Многоэтажный дом с элитными квартирами должен выделяться из общей массы строений. При этом здание возводится по индивидуальному проекту и характеризуется оригинальным архитектурным решением.

ЖК 7 Континент

Придомовая территория у элитного жилья закрытого типа. Такой тип включает в себя подземный паркинг, охраняемый заезд только для жильцов данного дома, современные системы наблюдения за территорией и противопожарную безопасность.

Внутри помещения располагаются системы жизнеобеспечения улучшенного типа. Здесь монтируются "умный дом", автономные коммунальные линии и обязательно предусматривается резервная работа всех коммуникаций.

Одним из решающих факторов причисления квартир к разряду наивысшего уровня считается наличие собственной инфраструктуры. Здесь расположены все жизненно необходимые магазины и бытовые объекты. Собственники квартир могут не покидать своих апартаментов для решения мелких бытовых проблем.

При реализации элитных квартир, все жилье подразделяется на три категории:

  • Делюкс
  • Люкс
  • Премиум

Дома первого типа состоят из 30-40 квартир. Дизайн и оформление производится мастерами международного класса. При приобретении данного жилья обязательно проводится фейс-контроль собственников. Дома такого типа оборудуются улучшенными системами жизнеобеспечения и безопасности.

Дома других классов рассчитаны на 20-30 квартир. Внутренняя отделка помещений и территории производится мастерами высшей категории из натуральных материалов с соблюдением всех технологических норм. Развитая инфраструктура позволяет находиться внутри комплексов продолжительное время, не покидая жилья.

Выбор элитного жилья и факторы, влияющие на цену квартир

Цены на элитные квартиры напрямую зависят от двух факторов. Первым является совокупность всех характеристик, присущих элитному жилью. Сюда входит местоположение недвижимости, уникальное архитектурное решение, собственный паркинг, современные коммуникационные системы и соответствующая безопасность.

При приобретении элитного жилья в новострое все показатели должны перечисляться в описании квартиры. В случае отсутствия развернутого перечня характеристик, стоит задуматься о несоответствии предлагаемого жилья к категории элитного.

Второй фактор причисления квартиры к элитной категории носит субъективный характер. Ведь покупатели иногда действуют по принципу удовлетворения своего желания. Продавцы на рынке элитной недвижимости исходят из того, что на каждый товар будет свой покупатель. При этом завышение цены без видимой причины в данном сегменте не имеет смысла.

Элитная недвижимость Краснодара

На вторичном рынке элитные квартиры представлены разноплановыми предложениями. Наибольший акцент делается на расположение и нахождение квартиры в престижных домах. Порой отсутствие современной системы обеспечений не исключает квартиру из разряда престижной.

Выбор и покупка элитной квартиры зависит от возможностей и желания конкретного покупателя. При выборе недвижимости на первичном рынке стоит исходить из существующих характеристик указанных в соответствующих документах.

Покупка на вторичном рынке сопряжена с оценкой общего состояния дома и изношенности строения. За блестящим фасадом нередко скрывается аварийной состояние всей конструкции.

Элитная недвижимость в Краснодаре

В поисках недвижимости в элитных новостройках Краснодаре? Мы подготовили для вас обзоры жилых комплексов которые подходят под эти критерии, переходите по ссылкам и читайте подробнее о них:

  1. Обзор ЖК «Тургенев», ЖК «Ривьера», ЖК «Седьмой Континент» - расположен здесь
  2. Вторая часть обзора элитных новостроек Краснодара - переходите по этой ссылке. В нем мы рассказали о Pushkin Apartments & Loft, «Соборный», «Development Plaza»
  3. Отдельный обзор ЖК AVrorA от компании АСК и The Grand Palace от этого же застройщика.
  4. Еще один развернутый обзор о элитной недвижимости Краснодара, в котором рассказали про ЖК Role Clef, Петр 1 и Мариинский бульвар вы найдете по этой сслыке

Наша компания занимается недвижимостью на территории Краснодара с 2018 года и готова оказать профессиональную помощь в подборе, а так же сопроводить сделку под ключ. Оставьте заявку и получите консультацию специалиста.



    Отправляя заявку, вы соглашаетесь c условиями обработки персональных данных




    Написать WhatsApp