Центробанк не хочет продлевать льготную ипотеку в 2021 году

Департамент финансовой стабильности Центробанка не планирует продлевать льготную ипотеку под 6,5%. Глава департамента объяснила это решение тем, что льготная ипотека используется не по назначению и приводит к росту цен на квартиры. Люди скупают квартиры по льготной ипотеке для аренды или перепродажи, а не для улучшения своих жилищных условий.

Ипотека с господдержкой или льготная ипотека появилась в России в 2020 году. Правительство России запустило льготную ипотеку для поддержки граждан и застройщиков в период пандемии, чтобы сохранить спрос на новостройки. Сейчас льготная ипотека далека от социальной поддержки. Предприимчивые граждане покупают несколько квартир в ипотеку по ставке 6,5% или ниже, чтобы получать пассивный доход или заработать на перепродаже.

В итоге спрос на квартиры растёт, застройщики повышают цены. Эффект от льготной ипотеки исчезает: семьям с небольшим доходом также сложно взять ипотеку, как и год назад. По количеству квартир, купленных по льготной ипотеке, лидирует Москва, Краснодарский край, Санкт-Петербург. В Центробанке предложили свернуть льготную ипотеку в регионах, где снижается спрос на новостройки.

Пока что льготная ипотека продлена до 1 июля 2021 года во всех регионах страны. Правительство примет решение о сворачивании программы в конце первого полугодия 2021 года.


В поисках элитной недвижимости в Краснодаре? Компания Новостройки.SHOP поможет подобрать квартиру с самыми лучшими характеристиками под Ваш запрос. Воспользуйтесь сайтом и посмотрите все ЖК на карте или пройдите опрос что бы подобрать недвижимость под ключ с экспертами компании.